Коттеджные поселки (Новосибирск)

Калиновый

Земельные участки микрорайона Калиновый находятся в северо-восточном пригороде Новосибирска, в поселке Степной Кубовинского сельсовета Новосибирского района. Удаленность от центра Новосибирска (Главпочтамт) - 34 км, от площади Калинина - 28-30 км, от границы Новосибирска - 11 км. На разный вкус представлены участки как на открытой ровной площадке, так и в лесной зоне, скрытой от посторонних глаз.

На территории 47 га располагается 353 участка размером от 7 до 25 (преимущественно 10) соток под строительство жилья для постоянного проживания, а также 11 участков общего пользования для размещения дорог, магазинов, спортплощадок, администрации, технических участков (КТП, скважины, ТБО).

Преимущества покупки земельного участка:

Идеальный правовой статус земли

Земельные участки относятся к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование — «жилищное строительство». Земельные участки передаются в собственность по договору купли-продажи. Покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и возможность получения регистрации по месту проживания. Все документы для перехода права собственности готовы. Оформление документов по передаче участка в собственность выполняется незамедлительно.

Близость к городу Новосибирску

Место нахождения микрорайона Калиновый дает возможность оптимального совмещения загородного проживания в благоприятной экологической обстановке и деловой активности в городе. Кроме этого до поселка ходит рейсовый автобус от площади Калинина № 119.

Возможности для отдыха

Активный отдых доступен в любой сезон. Зимой катание на снегоходах, лыжные прогулки. Летом - велосипедные прогулки, рыбалка, походы за грибами и ягодами по сосново-березовому лесу. От поселка до реки Обь 15 километров. В окрестностях поселка находятся живописные озера.

Инфраструктура

В микрорайоне планируется строительство аптеки, нескольких магазинов, баскетбольной площадки, теннисного корта, детских площадок, парковочных площадок.

Асфальтированная дорога

К поселку ведет асфальтированная дорога от Новосибирска через лес. Дорога не является магистральной, что исключает высокую загрузку в часы пик. Схемой генерального плана поселка предусмотрены дороги с твердым покрытием шириной 7 метров (технический коридор 11 метров), с устройством подъезда к каждому земельному участку. Первые дороги технического назначения построены.

Электроснабжение

К каждому предлагаемому к продаже участку подведено электричество.

Водоснабжение

В поселке введена в эксплуатацию водосеть от скважины производительностью 10 м3/час к каждому участку. Водосеть проложена на глубине 4,5 м, оборудована колодцами и гидрантами. Трубы металлопластиковые.

Местонахождение: Северо-восточное направление: Кубовая, поселок Степной

Тип земли: Микрорайон

Инфраструктура:
  • Круглогодичная дорога
  • Канализация: септик
  • Электричество

Сайт поселка: http://xn--80aerfbhpi2j.xn--p1ai/